三亚市发展和改革委员会

关于三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目

可行性研究报告的重新批复

三亚城市投资建设集团有限公司：

    经研究，现重新批复如下：

    一、同意建设三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目。项目建设地点位于三亚市吉阳区海罗村，海罗片区HLN-2-07地块和HLN-2-08地块。项目在全国投资项目在线审批监管平台代码：2206-460200-04-01-630471。

二、项目建设规模及内容。该项目总用地面积为42519m²（约63.78亩），总建筑面积为167965.20m²（其中地上建筑面积为127595m²，地下建筑面积为40370.20m²）。其中HLN-2-07地块用地面积为19166m²（约28.75亩），建筑面积为75131.40m²（其中地上建筑面积为57517m²，地下建筑面积为17614.40m²）；HLN-2-08地块用地面积为23353m²（约35.03亩），建筑面积为92833.80m²（其中地上建筑面积为70078m²，地下建筑面积为22755.80m²）。

项目建设内容：高层住宅、商业用房、社区综合服务中心、物业管理用房、公共厕所、垃圾房、民俗服务中心、消防控制室、地下车库、地下人防工程、地下设备用房等;同时配套建设道路及广场硬化、绿化、围墙、大门、保安室、交通导向设施、智能停车系统、室外健身设施以及室外管网工程、电气、监控等配套工程。

    三、工程估算。项目总投资为93244.50万元，其中：工程费用75053.36万元，工程建设其他费11781.74万元（其中征地拆迁补偿费6717.64万元）,预备费6409.40万元。资金来源为政府投资。

    四、其他事宜请按基本建设程序有关规定办理。

    五、原可研批复文件（三发改投〔2023〕25号）同时废止。

                            三亚市发展和改革委员会

                               2024年1月19日

   （此件主动公开）