三发改招概〔2018〕92号
三亚市发展和改革委员会
关于三亚市食品厂安置区工程(南区)项目
设计变更的审核意见
三亚市天涯区人民政府:
报来《关于审定三亚市食品厂安置区(南区)项目设计变更增项投资造价的函》(天府函〔2018〕50号)、《关于审定三亚市食品厂安置区(南区)项目设计变更增项投资造价的函》(天府函〔2018〕346号)及其附件收悉。根据《三亚市政府投资建设项目设计变更管理规定》(三府〔2018〕104号)相关规定,以及《三亚市食品厂安置区工程(南区)项目》设计变更预算审核报告(HLHN-0202-17-030)、三亚市食品厂安置区工程(南区)项目》设计变更预算审核报告(HLHN-0202-18-011)审核意见如下:
一、工程变更主要理由及内容
(一)工程变更的主要理由:
1.根据三亚市人民政府办公室公文呈批单(办公编号756A)的批示精神,为了满足项目的使用功能(增加商业配套电力及配电柜、消防控制主机、电源、公共部位地砖铺贴等),对原设计进行优化。
2.根据市消防支队和人防办的意见,对原设计进行变更。
3.原设计存在错漏项。
(二)工程变更的主要内容:
1.增加商业配套电力及配电柜、消防控制主机、电源、公共部位地砖铺贴等
2.增加地下室楼梯出顶板钢筋混凝土楼梯屋顶及管井顶板;增加1#、2#、3#配电房地坪混凝土厚度;增加1-8#楼各楼层电梯口石材门套;增加1-9#楼、S1#楼永久性标识牌;增加地下车库楼梯间出地面钢质乙级防火门及更改门窗尺寸等。
3.增加1-8#楼及S1#楼架空层墙面及顶棚涂料;增加地下一层送风机房墙体;增加地下二层人防区域标识标牌;增加7#楼屋面钢爬梯;增加地下室人防给水管0道;增加1#楼备用间感烟探测器,水泵房应急启动柜,消防控制室CRD图形显示系统;增加1~8#楼、S1#楼下垂喷淋不锈钢集热罩及水泵房消防管道增加过热器、水锤消除器安装等;增加地下一二层排烟风机、防火阀、不然烧体围护结构包覆等。
4.1-8#楼原胶合板门、普通防火门更改为钢质防盗安全门或钢质安全防火门。
5.变更1#、2#、3#、6#裙楼及S1#楼改外立面做法。
6.统一钻孔灌注桩桩顶灌注标高和基础混凝土垫层厚度、标号,增加地下一层外墙钢板止水带。
7.统一围护钻孔灌注桩桩顶灌注标高,增设钢立桩3根,增加8根围护桩的桩长。
二、工程变更投资造价
本项目原概算批复金额为64053.75万元(三发改投〔2014〕18号),其中建安工程费58169.86万元,工程其他费用2833.71万元,基本预备费3050.18万元,本次报送变更金额5589.98万元,审定金额4388.24万元,核减金额1201.74万元。
三、鉴于本次设计变更增加的建安工程费已超过500万元,按照《三亚市政府投资建设项目设计变更管理规定》(三府〔2018〕104号)规定,属一类设计变更,须报市政府常务会议审议批准
请你单位将本审核意见、设计变更审核情况报告、项目设计变更参建单位内部审查意见表等相关材料上报市政府审议。项目总投资调整待本次变更经市政府批准同意后一并调整。
附件1、三亚市食品厂安置区(南区)项目设计变更概算审核对比表
附件2、三亚市食品厂安置区(南区)项目设计变更预算审核对比表
三亚市发展和改革委员会
2018年7月10日
(此件主动公开)